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港区・中央区で初期費用0円のお部屋もあります

[初期費用0円も]東京都心エリアの賃貸物件で敷金礼金がなく初期費用がリーズナブルなお部屋を紹介

東京都内をはじめ埼玉、神奈川、千葉など日本全国の賃貸情報ネットワークを使って家賃相場、初期費用相場を照らし合わせながらリーズナブルな初期設定を提案できます。

銀座エージェントでは、独自のコネクションによって、非常にリーズナブルな金額で入居できるお部屋を優先的に確保できる体制をとっています。自社管理物件を所有している不動産管理会社とのギリギリの交渉をすることで実現できた初期費用が10万円でしかも築浅の貴女に気に入ってもらえるような綺麗なマンションをご提案致します。

敷金礼金を大幅に少なく

敷金礼金を大幅価格交渉が可能です    

賃貸不動産会社に行く前に事前に敷金礼金がないお部屋をリストにして情報提供できます。

もしくはインターネットなどで気に入ったお部屋の見積もりなども事前に行うことも可能です。

フリーレント 1~2ヶ月の家賃が無料
仲介手数料50%OFF 仲介手数料が半額
敷金礼金なし 初期費用がリーズナブル
家具付き 冷蔵庫や洗濯機、テレビが完備されている
引越しシーズンを避ける 3~4月のシーズンをはずすことで交渉の余地
家賃交渉 地域性を考慮した場合の家賃が下がるか提案検討

不動産会社の中には初期費用が高いことも

本当は1ヶ月の敷金のところを2ヶ月の敷金に設定したりと自由に価格設定をしていることもあります。東京都内の初期費用の相場を知らないとムダに多く初期費用を払ってしまうことも少なくありません。

お部屋の審査を通します

銀座エージェントでは、さまざまな女性のお部屋の住み替えに協力してきました。やはり綺麗で素敵なお部屋に住みたいのが人情というもの。
私達銀座エージェントは、遠い昔賃貸不動産会社に紹介して保証会社の審査に通らずガッカリされた女性を何人も見てきました。その教訓から素晴らしく力がある賃貸不動産会社の開発に努めてきました。

その力のある賃貸不動産会社とは、ただ貴女の希望条件の物件を提案して見積もりを作り当然のように『じゃあ審査してみて合格すれば決まりですね』というような仕事のできない不動産会社ではなく、確実に貴女の希望通りのお部屋を決めることをミッションとできる賃貸不動産会社のことです。

このミッションを重視している賃貸不動産会社はものすごく少ないのが現状です。私達銀座エージェントは賃貸不動産ではなくマンションオーナーとさらに近い存在である不動産管理会社との提携による恩恵を得ています。

賃貸不動産の審査は年々厳しくなっています

現在賃貸不動産では

お金はあっても良い部屋に引っ越せないという賃貸難民なるものが少なからず存在しています。その賃貸難民は今後ますます増えてゆくと予想されています。

その理由は保証会社の存在があげられます。保証会社の審査が年々厳しくなっており、一部上場企業の役員クラスでも審査不合格もあるほどです。

不動産業界のほとんどの業者はレイ○ズ等の物件情報を集めた機関からの情報を頼りに顧客に仲介斡旋をしているため、どの賃貸不動産にお話を聞いても同様の物件を紹介されることになります。したがって賃貸不動産業者は利益を省みず初期費用を値下げしながら他社に乗り換えられるのを防いでいます。通常利益主義に走りがちな賃貸不動産業者ではバックやADが高いところを優先的にお客に物件紹介することが多い傾向があります。

エントランス

業界用語※AD・バック
賃貸物件を空室にしないために家主が客を付けてくれた業者に支払う金額です

銀座エージェントなら
賃貸不動産業者とは異なる不動産管理会社との提携により初期費用を安く抑えることが可能です。 もちろんADやバックなどにより利益主義ではなくお客様の希望に沿ったお部屋情報を提供することにも力を注いでいます

銀座エージェントでは

都内数社の保証会社の審査基準を調査済みで、審査の抜け道を通過し審査合格を実現するとともに、数多くの最新の安全な裏技と審査のゆるい保証会社を設定することでより安全でスムーズな賃貸契約を実現します。

保証会社の審査基準の徹底調査
保証会社との交渉
数々の最新裏テクニック
安全でスムーズな賃貸契約を実現

自社マンション所有の不動産会社と提携

自社マンションを管理している不動産会社との提携をしていることで初期費用がほとんどかからないお部屋を紹介

自社所有マンションを持つ不動産管理会社だから強い!

賃貸不動産は1人の顧客と契約を決めて仲介手数料&AD&バックを利益にしてゆくのに対して不動産管理会社は空いている部屋を満室にしたいという考え方です。ですので空いている部屋をすぐに埋めることが利益になるのです。したがって自社物件でのマンションに至っては初期費用がものすごく安くすませることが可能になります。

新築

高級賃貸の初期費用をリーズナブルに

自社物件を所有している不動産会社はどれだけ空室を作らないかを重視しています。そのため初期費用等の仲介手数料収益を大幅に削っても利益に結びつくのが不動産管理会社系の業種です。

コストパフォーマンス重視で喜ばれる

一般の賃貸仲介業者はお客様にお部屋を斡旋して仲介手数料を収益としています。一方自社物件を所有している不動産管理会社は空室を出さないことが利益としています。

したがっていかに空室を出さず、いかに空室を埋めてゆくことに尽力を注いでいます。 この差は非常に大きく、あなたに恩恵をもたらすことは間違いありません。

独立洗面台

初期費用が高くて引越しが出来ない!

と嘆かないでください。

お部屋を変えて心機一転することはものすごく大事なことです。

初期費用を確実に安く得します

引っ越したいな。その気持ちを優先に大切にしてください。 住めば都。この言葉で妥協せず希望通りのお部屋を見つけます。

>銀座エージェントとは

銀座エージェントとは

向上心あふれる貴女の為のエージェント集団!銀座エージェントが貴女の高収入・富裕層VIP人脈層の形成・貴女が働きやすく活躍できるクラブ環境を選定!全てを完全サポートし、その後のアフタフォローも抜かりなくおこなってゆきます!貴女を無敵にするのが業界NO.1の銀座エージェントです!

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